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旅游規劃設計

貴州黃果樹度假小鎮策劃規劃建筑設計 

發布日期:2017-06-22
       項目概況及難點

一、項目背景

本項目位于黃果樹新城的核心區和制高點,整個地塊為丘陵地貌,距離黃果樹瀑布僅2公里,地理區位非常優越。目前,黃果樹瀑布雖知名度較大,但存在一個致命的缺點,即留不住游客,無法進行深度消費。

因此,黃果樹瀑布亟需跟一個與之相匹配的休閑類項目聯袂,發展“泛黃果樹大旅游圈” ,實現區域綜合開發。但目前,黃果樹新城內的項目建設全部為旅游度假配套,且旅游產品比較低端,擔當不了這個角色。于是,政府計劃將此項目打造成一個精品,形成與黃果樹瀑布景區的互補,增強旅游產業聯動效應,通過兩點輻射性引爆,帶動整個黃果樹新城的發展。

二、難點解讀

項目周邊業態眾多、繁雜,競爭非常激烈,布局什么樣的產品才能脫穎而出,占據市場高地?靠什么形成差異化核心競爭力,構建可持續發展的動力?如何擺脫虛、空、大的旅游地產局面,打造可盈利可快速回收成本的商業模式?這些成為了本項目首要解決的問題。

 

       核心思路打造及后期效果

 

三、核心思路――打造三心,構建旅游綜合體,帶動區域綜合

通過對資源、市場及周邊同類項目的分析,認為本項目應深度挖掘當地文化,走文化休閑帶動下的差異化發展道路。項目所在地安順的歷史文化存在多元性的特點,主要包括穿洞文化、夜郎文化、??文化、屯堡文化、三國文化、蠟染文化、飲食文化、瀑布文化等。我們以安順多元民族文化為本底,以瀑布文化、飲食文化、蠟染文化和服飾文化為核心,通過文化化、休閑化、景區化、情境化等手法,串聯起安順豐富多元的民族文化,致力于打造中國首個超現代、集民族文化與現代藝術為一體的文化創意聚落,為旅游者提供一道文化饕餮大餐。

另外,單一的旅游項目開發已經無法滿足現代休閑旅游的需求,也無法形成大范圍的輻射吸引力。在本項目的開發中,以泛旅游產業為理念,整合“生態、土地、文化、市場、區位”五大資源,打造核心吸引中心、休閑集聚中心、延伸發展中心,構建一個融休閑、度假、體驗、購物等多功能為一體的綜合型民俗度假小鎮,從而實現點與點的功能性串聯以及多元項目的整合配套開發,帶動區域綜合發展,形成1+1>2的“聚變”效應。

(一)打造核心吸引中心――構筑項目吸引核

在地塊中央核心制高點,以民俗、時尚、震撼、多元組合為主導,打造“云頂餐廳”,形成本項目的核心吸引物。山頂核心建筑屋頂,選取苗族服飾中最具代表性的紋飾――鳳凰和銀冠作為主導元素,將其與建筑融合并創新,形成核心景觀。一獨具民族特色的銀冠屋頂,猶如小鎮向四方民眾伸開歡迎的雙手,迎接八方來客;一展翅欲飛的鳳凰,寓意民俗小鎮正待騰飛,必將引領黃果樹乃至安順高品級度假飛向新高地。餐廳配套高端餐飲,并選取少數民族中最具代表性的歌舞,進行創新演藝,將歌舞與餐飲有效結合,打造苗頭宴舞項目,使得旅游者在品嘗高端餐飲的同時,實現視覺上的震撼力。

上一篇:新時代背景下旅游地產的創新升級第2頁

下一篇:文化導向下的旅游小鎮開發模式研究


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貴州黃果樹度假小鎮策劃規劃建筑設計 
       項目概況及難點

一、項目背景

本項目位于黃果樹新城的核心區和制高點,整個地塊為丘陵地貌,距離黃果樹瀑布僅2公里,地理區位非常優越。目前,黃果樹瀑布雖知名度較大,但存在一個致命的缺點,即留不住游客,無法進行深度消費。

因此,黃果樹瀑布亟需跟一個與之相匹配的休閑類項目聯袂,發展“泛黃果樹大旅游圈” ,實現區域綜合開發。但目前,黃果樹新城內的項目建設全部為旅游度假配套,且旅游產品比較低端,擔當不了這個角色。于是,政府計劃將此項目打造成一個精品,形成與黃果樹瀑布景區的互補,增強旅游產業聯動效應,通過兩點輻射性引爆,帶動整個黃果樹新城的發展。

二、難點解讀

項目周邊業態眾多、繁雜,競爭非常激烈,布局什么樣的產品才能脫穎而出,占據市場高地?靠什么形成差異化核心競爭力,構建可持續發展的動力?如何擺脫虛、空、大的旅游地產局面,打造可盈利可快速回收成本的商業模式?這些成為了本項目首要解決的問題。

 

       核心思路打造及后期效果

 

三、核心思路――打造三心,構建旅游綜合體,帶動區域綜合

通過對資源、市場及周邊同類項目的分析,認為本項目應深度挖掘當地文化,走文化休閑帶動下的差異化發展道路。項目所在地安順的歷史文化存在多元性的特點,主要包括穿洞文化、夜郎文化、??文化、屯堡文化、三國文化、蠟染文化、飲食文化、瀑布文化等。我們以安順多元民族文化為本底,以瀑布文化、飲食文化、蠟染文化和服飾文化為核心,通過文化化、休閑化、景區化、情境化等手法,串聯起安順豐富多元的民族文化,致力于打造中國首個超現代、集民族文化與現代藝術為一體的文化創意聚落,為旅游者提供一道文化饕餮大餐。

另外,單一的旅游項目開發已經無法滿足現代休閑旅游的需求,也無法形成大范圍的輻射吸引力。在本項目的開發中,以泛旅游產業為理念,整合“生態、土地、文化、市場、區位”五大資源,打造核心吸引中心、休閑集聚中心、延伸發展中心,構建一個融休閑、度假、體驗、購物等多功能為一體的綜合型民俗度假小鎮,從而實現點與點的功能性串聯以及多元項目的整合配套開發,帶動區域綜合發展,形成1+1>2的“聚變”效應。

(一)打造核心吸引中心――構筑項目吸引核

在地塊中央核心制高點,以民俗、時尚、震撼、多元組合為主導,打造“云頂餐廳”,形成本項目的核心吸引物。山頂核心建筑屋頂,選取苗族服飾中最具代表性的紋飾――鳳凰和銀冠作為主導元素,將其與建筑融合并創新,形成核心景觀。一獨具民族特色的銀冠屋頂,猶如小鎮向四方民眾伸開歡迎的雙手,迎接八方來客;一展翅欲飛的鳳凰,寓意民俗小鎮正待騰飛,必將引領黃果樹乃至安順高品級度假飛向新高地。餐廳配套高端餐飲,并選取少數民族中最具代表性的歌舞,進行創新演藝,將歌舞與餐飲有效結合,打造苗頭宴舞項目,使得旅游者在品嘗高端餐飲的同時,實現視覺上的震撼力。

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