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旅游規劃設計

河湟商韻――西寧商業巷 

發布日期:2017-06-22
       項目背景

項目地位于西寧市城西區商圈的核心和中心位置,距離目前商氣最旺的城中區大十字商圈約2公里。作為新商圈的城西區,很多項目還在建設中,在人氣及服務設施方面略遜于城中區,但隨著城市規劃中商業向城西遷移步伐的逐漸加快,已經呈現出較好的商業氛圍,專業化、品質化的趨勢明顯,未來將與大十字共同構成西寧的兩個核心商圈。

本項目建筑規模較大,擁有住宅面積二十多萬平方米,商業面積達八萬多平方米。項目組在對西寧已有商圈及居民消費特征研究的基礎上,突破傳統商業開發模式,將項目定位為一個以商業為核心、以文化為靈魂、以旅游為提升,集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、住宅為一體,多種經營業態并存的城市綜合體。并根據原有建筑格局及環境需求,通過景觀元素,將文化形象具象化,將內部空間及功能合理布置,從而打造文化氛圍,提升商圈品位與旅游需求。

 

       設計思路及理念

 

本案以“河湟文化”為主題,把青海特有的歷史文化融入到休閑購物、業態規劃和景觀提升中,以“兩街、四門、八巷”的格局,實現街區文化氛圍和旅游氛圍的提升;通過對各類商戶租金水平及承租面積規律的研究及預期租金價格的模擬,在綜合考慮地段價值、業態組合、文化、服務等基礎上,針對性的引入相應業態,并通過合理、科學的業態規劃,構建滿足多重消費群體需求的休閑商業中心;通過多種景觀表現手法,打造來自遠古的時尚街區,并配合建筑空間的利用,形成城市開敞街區和人氣聚集核心。具體指導理念如下:

 

       業態及功能分布兩街

 

 

1、西商業巷

西商業巷是由北門至南門的重要交通線,包含了很多交叉口,匯聚了餐飲、精致小商品、地方特色產品、旅游紀念品、酒店等大部分業態,是感受河湟文化的重要場所。因此,這里的景觀需要大氣、包容,使人在活動無障礙,進行購物活動之余,也能體驗文化。另外,考慮到提升空間印象、增加引導性的作用,項目組設計了三個擁有自己獨立主題和表現形式的節點――街兩端的河湟印象、河湟商舟以及中心的河湟廣場。

1)河湟廣場

河湟廣場是整個商業區最寬敞的區域,也是消費者及市民休閑活動的場所。基于此,設計師將廣場分為動靜兩區,一邊是下沉的小型旱冰場,一邊是帶舞臺的露天啤酒花園,也為社區慶典活動的開展提供了場地和背景。

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河湟商韻――西寧商業巷 
       項目背景

項目地位于西寧市城西區商圈的核心和中心位置,距離目前商氣最旺的城中區大十字商圈約2公里。作為新商圈的城西區,很多項目還在建設中,在人氣及服務設施方面略遜于城中區,但隨著城市規劃中商業向城西遷移步伐的逐漸加快,已經呈現出較好的商業氛圍,專業化、品質化的趨勢明顯,未來將與大十字共同構成西寧的兩個核心商圈。

本項目建筑規模較大,擁有住宅面積二十多萬平方米,商業面積達八萬多平方米。項目組在對西寧已有商圈及居民消費特征研究的基礎上,突破傳統商業開發模式,將項目定位為一個以商業為核心、以文化為靈魂、以旅游為提升,集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、住宅為一體,多種經營業態并存的城市綜合體。并根據原有建筑格局及環境需求,通過景觀元素,將文化形象具象化,將內部空間及功能合理布置,從而打造文化氛圍,提升商圈品位與旅游需求。

 

       設計思路及理念

 

本案以“河湟文化”為主題,把青海特有的歷史文化融入到休閑購物、業態規劃和景觀提升中,以“兩街、四門、八巷”的格局,實現街區文化氛圍和旅游氛圍的提升;通過對各類商戶租金水平及承租面積規律的研究及預期租金價格的模擬,在綜合考慮地段價值、業態組合、文化、服務等基礎上,針對性的引入相應業態,并通過合理、科學的業態規劃,構建滿足多重消費群體需求的休閑商業中心;通過多種景觀表現手法,打造來自遠古的時尚街區,并配合建筑空間的利用,形成城市開敞街區和人氣聚集核心。具體指導理念如下:

 

       業態及功能分布兩街

 

 

1、西商業巷

西商業巷是由北門至南門的重要交通線,包含了很多交叉口,匯聚了餐飲、精致小商品、地方特色產品、旅游紀念品、酒店等大部分業態,是感受河湟文化的重要場所。因此,這里的景觀需要大氣、包容,使人在活動無障礙,進行購物活動之余,也能體驗文化。另外,考慮到提升空間印象、增加引導性的作用,項目組設計了三個擁有自己獨立主題和表現形式的節點――街兩端的河湟印象、河湟商舟以及中心的河湟廣場。

1)河湟廣場

河湟廣場是整個商業區最寬敞的區域,也是消費者及市民休閑活動的場所。基于此,設計師將廣場分為動靜兩區,一邊是下沉的小型旱冰場,一邊是帶舞臺的露天啤酒花園,也為社區慶典活動的開展提供了場地和背景。

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