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旅游經營管理

景區利潤亂現象分析

發布日期:2017-06-14
景區歸屬亂利益主體各異

如今國內很多名山大川門票價格一漲再漲,大家聽到的解釋總是千篇一律,景區投入和設施維護。但是收來的門票錢到底有多少真正用到了景區的保護和旅游設施的維護中,這些資金的使用是不是高效、合理,很少有景區愿意公開透明地主動向公眾作出公示。除了日常維護成本,不少景區的很多收入都不知道去哪兒了。

山岳型景區 門票及索道毛利高

旅游景區門票價格構成分為基本要素和彈性要素兩大類。基本要素在景區門票價格確定中起基本的和主體的作用,其構成主要是資源品位、成本投入、游客滿意度和市場半徑等。目前,山岳型景區門票及索道毛利在分行業排名中最高。

目前,峨眉山進山門票185元/人(2013年3月16日起執行),淡季110元/人(12月15日至次年的1月15日)。單純從成本增加這一理由來看,以峨眉山為例,峨眉山A(000888)2013年半年報顯示, 公司上半年游山票實現購票人數96.74萬人次,實現營業收入36,615.33萬元,凈利潤2,948.51萬元。在分產品統計中,游山門票收入毛利率為41.03%,而客運索道收入毛利率為80.82%。因而在分行業排名中,游山門票及客運索道收入合計毛利率為57.23%,大大高于賓館酒店服務業12.85%的毛利率。

黃山現行進山門票為每張230元(淡季150元),是2009年調整的,之前的門票價為每張200元。黃山旅游(600054) 2013年半年報顯示,公司主營業務為園林門票、客運索道、酒店食宿、旅游服務及旅游地產等部分。其中,索道業務營業收入達145,394,600.00元 ,毛利率達77.37%,而園林開發業務營業收入達207,698,269.00元, 毛利率達38.70%。

門票收入去向追個蹤

大好的山河,秀美的山川,是大自然惠賜給中國人的。秀美的山河作為一種稀缺的資源,具有公共屬性。因而,消費者看著國內的名山大川景區門票價格已經不低,不少景區的門票收入,特別是上市公司的毛利率也很高,卻不明白門票價格還在不斷漲。據了解,景區門票的利潤去向和分配往往卻沒那么容易說得清楚,很多人都不知道門票收入都去哪里了?

去向一:旅游企業(集團)和管委會、財政分成

據記者了解,許多上市景區的收入都是上市公司和景區管理委員會進行分成。像授權管理黃山風景區門票的是黃山旅游發展股份有限公司。黃山旅游發展股份有限公司1996年8月13日與黃山風景區管理委員會簽訂關于授權管理黃山風景區門票事宜的協議,期限至2036年年底。根據該協議該公司每年應將門票收入減風景資源維護資金營業稅及附加和票房成本后凈額的50%按季支付給黃山風景區管理委員會,作為黃山風景區門票專營權使用費。

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景區歸屬亂利益主體各異

如今國內很多名山大川門票價格一漲再漲,大家聽到的解釋總是千篇一律,景區投入和設施維護。但是收來的門票錢到底有多少真正用到了景區的保護和旅游設施的維護中,這些資金的使用是不是高效、合理,很少有景區愿意公開透明地主動向公眾作出公示。除了日常維護成本,不少景區的很多收入都不知道去哪兒了。

山岳型景區 門票及索道毛利高

旅游景區門票價格構成分為基本要素和彈性要素兩大類。基本要素在景區門票價格確定中起基本的和主體的作用,其構成主要是資源品位、成本投入、游客滿意度和市場半徑等。目前,山岳型景區門票及索道毛利在分行業排名中最高。

目前,峨眉山進山門票185元/人(2013年3月16日起執行),淡季110元/人(12月15日至次年的1月15日)。單純從成本增加這一理由來看,以峨眉山為例,峨眉山A(000888)2013年半年報顯示, 公司上半年游山票實現購票人數96.74萬人次,實現營業收入36,615.33萬元,凈利潤2,948.51萬元。在分產品統計中,游山門票收入毛利率為41.03%,而客運索道收入毛利率為80.82%。因而在分行業排名中,游山門票及客運索道收入合計毛利率為57.23%,大大高于賓館酒店服務業12.85%的毛利率。

黃山現行進山門票為每張230元(淡季150元),是2009年調整的,之前的門票價為每張200元。黃山旅游(600054) 2013年半年報顯示,公司主營業務為園林門票、客運索道、酒店食宿、旅游服務及旅游地產等部分。其中,索道業務營業收入達145,394,600.00元 ,毛利率達77.37%,而園林開發業務營業收入達207,698,269.00元, 毛利率達38.70%。

門票收入去向追個蹤

大好的山河,秀美的山川,是大自然惠賜給中國人的。秀美的山河作為一種稀缺的資源,具有公共屬性。因而,消費者看著國內的名山大川景區門票價格已經不低,不少景區的門票收入,特別是上市公司的毛利率也很高,卻不明白門票價格還在不斷漲。據了解,景區門票的利潤去向和分配往往卻沒那么容易說得清楚,很多人都不知道門票收入都去哪里了?

去向一:旅游企業(集團)和管委會、財政分成

據記者了解,許多上市景區的收入都是上市公司和景區管理委員會進行分成。像授權管理黃山風景區門票的是黃山旅游發展股份有限公司。黃山旅游發展股份有限公司1996年8月13日與黃山風景區管理委員會簽訂關于授權管理黃山風景區門票事宜的協議,期限至2036年年底。根據該協議該公司每年應將門票收入減風景資源維護資金營業稅及附加和票房成本后凈額的50%按季支付給黃山風景區管理委員會,作為黃山風景區門票專營權使用費。

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