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旅游市場動態

度假酒店出現新高潮

發布日期:2017-06-22

全球酒店業經營進入下降周期;中國酒店業經營進入低谷;智慧酒店有進一步表現;中介的優勢逐步向平臺轉移;住宿業分享經濟游戲規則明確;地方酒店業同業公會出現;央企剝離酒店加快;星級評定標準修訂;酒店海外占增量資產18%;度假酒店建設出現新高潮。

 

1、全球酒店業經營進入下降周期

全球酒店集團股價2015年初開始的下跌反映了全球酒店業的供求關系變化,作為競爭激烈的行業,2010年至2014年的5年,溫德姆股價上升164%,是唯一跑贏大盤指數124%升幅的酒店集團;萬豪股價上升92%;喜達屋和凱悅股價各上升28%;希爾頓股價上升6%。

過去10年里,全球五星級酒店的每間房平均收入年均增長率不到2%,如果考慮到通貨膨脹,甚至可以說是負增長。

全球住宿業出現并購潮是因為行業處于估值分歧的節點,資本追求利益最大化的趨使而然。

2015年三季度喜達屋經營連續8個季度下降,2015年三季度營業收入14.3億美元,同比下降 4.0%;凈利潤 0.88 億美元,同比下降 19.3%。凱悅2015年三季度營收和利潤均同比下降,利潤2500萬美元,同比下降21.88%;營收同比下降4.6%至10.5億美元。

2、中國酒店業經營進入低谷

2014年全國12803家占94.02%的星級酒店虧損59.21億元,超過1999年虧損57億元,成為有記錄來的最大虧損年。2016年中國酒店業總體上仍舊在低谷中;部分城市已經觸底反彈;上升通道、下降通道取決于各地不一的供求關系。

中國酒店業在2016年至2017年的十三五初期還會處于虧損階段,其中財務虧損比例會逐年下降。當然,有往必復,復蘇前須未雨綢繆。從歷史看,全國酒店的凈利潤分別為:1990年4億元,1997年7億元;1998年至2004年連續7年虧損,1998、1999、2000年三年虧損額分別為32億元、57億元和20億元;2005年10億元,2006年33億元,2007年55億元,2008年32億元;2009年虧損12億元;2010年50.70億元,2011年61.43億元,2012年50.46億元;2013年虧損20.88億元,2014年虧損59.21億元。

3、智慧酒店有進一步表現

中國酒店開始出現機器人,完全意義上的酒店自助入住得以實現。智慧酒店在降低人工成本、節能降耗等方面大顯身手。酒店人工、能耗成本日益上升,其中人工平均30%、能耗平均12%,分別列成本第一位、第二位。

4、中介的優勢逐步向平臺轉移

中國在線旅游市場的企業可分為兩種類型,一種是提供直接服務的,如在線旅行社和傳統旅行社;另外一種只是作為渠道、媒介,對傳統中小代理收費,但并不直接提供服務。互聯網的本質是取消中介,中介不能體現互聯網的優勝,依托大數據、金融、支付、信用體系、信息技術等系統的平臺型才是互贏的模式。信息技術的發展趨勢是取消中介的線下服務,體現互聯網精髓,大大節約成本。

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度假酒店出現新高潮

全球酒店業經營進入下降周期;中國酒店業經營進入低谷;智慧酒店有進一步表現;中介的優勢逐步向平臺轉移;住宿業分享經濟游戲規則明確;地方酒店業同業公會出現;央企剝離酒店加快;星級評定標準修訂;酒店海外占增量資產18%;度假酒店建設出現新高潮。

 

1、全球酒店業經營進入下降周期

全球酒店集團股價2015年初開始的下跌反映了全球酒店業的供求關系變化,作為競爭激烈的行業,2010年至2014年的5年,溫德姆股價上升164%,是唯一跑贏大盤指數124%升幅的酒店集團;萬豪股價上升92%;喜達屋和凱悅股價各上升28%;希爾頓股價上升6%。

過去10年里,全球五星級酒店的每間房平均收入年均增長率不到2%,如果考慮到通貨膨脹,甚至可以說是負增長。

全球住宿業出現并購潮是因為行業處于估值分歧的節點,資本追求利益最大化的趨使而然。

2015年三季度喜達屋經營連續8個季度下降,2015年三季度營業收入14.3億美元,同比下降 4.0%;凈利潤 0.88 億美元,同比下降 19.3%。凱悅2015年三季度營收和利潤均同比下降,利潤2500萬美元,同比下降21.88%;營收同比下降4.6%至10.5億美元。

2、中國酒店業經營進入低谷

2014年全國12803家占94.02%的星級酒店虧損59.21億元,超過1999年虧損57億元,成為有記錄來的最大虧損年。2016年中國酒店業總體上仍舊在低谷中;部分城市已經觸底反彈;上升通道、下降通道取決于各地不一的供求關系。

中國酒店業在2016年至2017年的十三五初期還會處于虧損階段,其中財務虧損比例會逐年下降。當然,有往必復,復蘇前須未雨綢繆。從歷史看,全國酒店的凈利潤分別為:1990年4億元,1997年7億元;1998年至2004年連續7年虧損,1998、1999、2000年三年虧損額分別為32億元、57億元和20億元;2005年10億元,2006年33億元,2007年55億元,2008年32億元;2009年虧損12億元;2010年50.70億元,2011年61.43億元,2012年50.46億元;2013年虧損20.88億元,2014年虧損59.21億元。

3、智慧酒店有進一步表現

中國酒店開始出現機器人,完全意義上的酒店自助入住得以實現。智慧酒店在降低人工成本、節能降耗等方面大顯身手。酒店人工、能耗成本日益上升,其中人工平均30%、能耗平均12%,分別列成本第一位、第二位。

4、中介的優勢逐步向平臺轉移

中國在線旅游市場的企業可分為兩種類型,一種是提供直接服務的,如在線旅行社和傳統旅行社;另外一種只是作為渠道、媒介,對傳統中小代理收費,但并不直接提供服務。互聯網的本質是取消中介,中介不能體現互聯網的優勝,依托大數據、金融、支付、信用體系、信息技術等系統的平臺型才是互贏的模式。信息技術的發展趨勢是取消中介的線下服務,體現互聯網精髓,大大節約成本。

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