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旅游規劃設計

濕地與地產融合典范——浙江杭州西溪濕地

發布日期:2017-03-31
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃實景圖
由西向東俯瞰西溪濕地

  一、項目簡介
  西溪濕地位于浙江省杭州市區西部,占地面積約11.64平方公里,共分三期建設,以濕地景觀資源帶動地產開發,按景觀特色分為五大功能區——生態保護區、民俗文化區、自然景觀區、秋雪庵景區、曲水庵景區,是目前國內第一個也是唯一的集城市濕地、農耕濕地、文化濕地于一體的國家級濕地公園。

  二、規劃原則
  西溪濕地開發十分注重生態綜合的保護,對原生態的濕地環境進行了巧妙的處理。
  盡管西溪濕地內有大面積的物業區(西溪天堂),但仍為西溪濕地公園的部分,也是西溪濕地保護工程的一部分。生態農業、漁業是項目生態工程的一種,但只會以觀光體驗的形式少量存在。保護區的人類生產活動必然存在,且應該與自然和諧共存。
  基于對濕地環境保護的重視,西溪天堂在規劃最初就制訂了六大規劃原則——生態優先、最小干預、修舊如舊、注重文化、以民為本、可持續發展。既保持西溪的自然風貌,又享受城市的發展便利,在各個方面對項目進行嚴格的控制和品質要求。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地花間堂旅游規劃實景
西溪花間堂

  三、開發特色:原生態環境的處理手法
  1.保留濕地景觀肌理
  開發上把握尺度,保持原有的濕地地貌,提起人們的濕地保護意識。
  在部分工程設計規劃上充分保留西溪濕地交錯肌理的地理特征,運用魚塘、綠地和有建筑的地塊以及周圍的水系等景觀元素,通過新的形式轉變成更具城市化的風格,同時又能展現出濕地的氛圍。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地悅莊產權式酒店旅游規劃
“悅莊”產權式酒店

  2.容積率漸變處理
  保護性開發的手法如同城市建設的減速帶,讓西溪濕地的純生態很自然地過渡到城市建筑。
  采取由西到東容積率漸變的方法,在緊鄰濕地公園的項目西部,容積率不足0.4,慢慢漸變到項目東部的酒店式公寓部分最大2的容積率。靠近濕地公園的部分采用的是更貼近原始自然生態的村落式建筑風格,而東邊近城的部分則采用了相對城市化、時代感較強的建筑風格。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地濕地景觀旅游規劃特色鮮明
特色濕地景觀是西溪原生態景觀的元素提煉,喚起人們對濕地景觀的記憶,增加項目形象的識別度。

  3.營造式特色景觀設計處理
  在“悅居”服務式公寓中,運用下沉式綠帶貫穿南北每一幢建筑,把建筑單體巧妙地聯系起來,同時每幢建筑底部的“橋洞”空間也成為本項目的鮮明特征。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地公寓建筑旅游規劃底部均設有橋洞空間
建筑底部的“橋洞”空間

  4.建筑風格和用材融合當地濕地風貌
  充分融入濕地的自然風貌,在建筑的外立面全部采用質樸的設計和用材,汲取了許多中國傳統的建筑元素,效果上力求返璞歸真;在建筑處理上又不失現代風格。

  四、濕地公園保護與旅游產業開發和諧發展經驗借鑒
  1.水主題旅游與濕地旅游保護的成功結合
  西溪濕地擁有豐富的水資源,項目充分挖掘這一優勢條件,發展水主題旅游,這種開發方式既保護了濕地環境又打造了旅游特色,生態保護與旅游開發達到了完美結合及和諧發展。
  項目在湖面景觀布置、沿岸旅游景點的開發設計、水路交通路線及水上交通工具的設計等方面均做足“水”文章,著力為杭州西溪濕地項目營造出江南水鄉的主題基礎特色。將項目設計得景色旖旎、特色鮮明,有別于其它生態公園,為喧囂城市里來此的游客帶來了寧靜優美的游覽感受。這是西溪濕地公園受歡迎的重要因素之一。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃做足水文章
西溪濕地開發設計做足“水”文章

  2.文化產業(藝術家村落)開發與濕地保護的成功結合
  西溪這片土地留下了文人們許多的墨寶和足跡,濕地公園延續這一文脈,恢復重建泊庵、西溪草堂、西溪水閣、西溪梅墅、梅竹山莊、秋雪庵、高莊等以古代文人宅院為核心的文化主題景點,使得游人在西溪厚重的文化氣息中,去追隨當年文人隱士的避世清閑。
  在恢復重建古建筑的基礎上,西溪濕地三期大力引進文化產業,規劃建設“西溪國家公園藝術家村落”,總建筑面積5萬平方米,包括“夢西溪”藝術家酒店、“意象西溪”當代美術館、西溪學社、“長生殿”人文講堂及10多處離散式創意會所聚落,是中國唯一的城市濕地藝術聚落、杭州藝術建筑群。
  濕地保護、水主題濕地公園與文化產業發展這三個主題在西溪濕地公園緊密結合、完美和諧、相互促進,為濕地公園的旅游產業發展指明了一個極好的發展方向。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃開發結合了文化產業
“夢西溪”藝術家酒店

  3.農、漁業體驗主題旅游開發與濕地保護的成功結合
  西溪濕地系列與濕地結合較為成功的旅游開發項目為形形色色的以濕地農耕漁耕文化體驗為特色的休閑度假村落,如煙水漁莊、西溪桑蠶絲綢故事、西溪人家、垂釣俱樂部、西溪婚俗館、五常民俗文化村。游客在欣賞當地美景的同時,還可以在里面種種菜、釣釣魚,充分體味當地民俗生活。這種因地制宜的開發方式推廣了當地民俗文化的同時,為本地農民創造了大量的就業機會,拉動了當地農民收入水平的提高,并最大程度地降低了濕地旅游開發強度,減小了拆遷和開發力度,使旅游開發和濕地保護和諧發展,互不影響。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃開發結合了農漁業體驗
五常龍舟勝會

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濕地與地產融合典范——浙江杭州西溪濕地
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃實景圖
由西向東俯瞰西溪濕地

  一、項目簡介
  西溪濕地位于浙江省杭州市區西部,占地面積約11.64平方公里,共分三期建設,以濕地景觀資源帶動地產開發,按景觀特色分為五大功能區——生態保護區、民俗文化區、自然景觀區、秋雪庵景區、曲水庵景區,是目前國內第一個也是唯一的集城市濕地、農耕濕地、文化濕地于一體的國家級濕地公園。

  二、規劃原則
  西溪濕地開發十分注重生態綜合的保護,對原生態的濕地環境進行了巧妙的處理。
  盡管西溪濕地內有大面積的物業區(西溪天堂),但仍為西溪濕地公園的部分,也是西溪濕地保護工程的一部分。生態農業、漁業是項目生態工程的一種,但只會以觀光體驗的形式少量存在。保護區的人類生產活動必然存在,且應該與自然和諧共存。
  基于對濕地環境保護的重視,西溪天堂在規劃最初就制訂了六大規劃原則——生態優先、最小干預、修舊如舊、注重文化、以民為本、可持續發展。既保持西溪的自然風貌,又享受城市的發展便利,在各個方面對項目進行嚴格的控制和品質要求。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地花間堂旅游規劃實景
西溪花間堂

  三、開發特色:原生態環境的處理手法
  1.保留濕地景觀肌理
  開發上把握尺度,保持原有的濕地地貌,提起人們的濕地保護意識。
  在部分工程設計規劃上充分保留西溪濕地交錯肌理的地理特征,運用魚塘、綠地和有建筑的地塊以及周圍的水系等景觀元素,通過新的形式轉變成更具城市化的風格,同時又能展現出濕地的氛圍。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地悅莊產權式酒店旅游規劃
“悅莊”產權式酒店

  2.容積率漸變處理
  保護性開發的手法如同城市建設的減速帶,讓西溪濕地的純生態很自然地過渡到城市建筑。
  采取由西到東容積率漸變的方法,在緊鄰濕地公園的項目西部,容積率不足0.4,慢慢漸變到項目東部的酒店式公寓部分最大2的容積率。靠近濕地公園的部分采用的是更貼近原始自然生態的村落式建筑風格,而東邊近城的部分則采用了相對城市化、時代感較強的建筑風格。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地濕地景觀旅游規劃特色鮮明
特色濕地景觀是西溪原生態景觀的元素提煉,喚起人們對濕地景觀的記憶,增加項目形象的識別度。

  3.營造式特色景觀設計處理
  在“悅居”服務式公寓中,運用下沉式綠帶貫穿南北每一幢建筑,把建筑單體巧妙地聯系起來,同時每幢建筑底部的“橋洞”空間也成為本項目的鮮明特征。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地公寓建筑旅游規劃底部均設有橋洞空間
建筑底部的“橋洞”空間

  4.建筑風格和用材融合當地濕地風貌
  充分融入濕地的自然風貌,在建筑的外立面全部采用質樸的設計和用材,汲取了許多中國傳統的建筑元素,效果上力求返璞歸真;在建筑處理上又不失現代風格。

  四、濕地公園保護與旅游產業開發和諧發展經驗借鑒
  1.水主題旅游與濕地旅游保護的成功結合
  西溪濕地擁有豐富的水資源,項目充分挖掘這一優勢條件,發展水主題旅游,這種開發方式既保護了濕地環境又打造了旅游特色,生態保護與旅游開發達到了完美結合及和諧發展。
  項目在湖面景觀布置、沿岸旅游景點的開發設計、水路交通路線及水上交通工具的設計等方面均做足“水”文章,著力為杭州西溪濕地項目營造出江南水鄉的主題基礎特色。將項目設計得景色旖旎、特色鮮明,有別于其它生態公園,為喧囂城市里來此的游客帶來了寧靜優美的游覽感受。這是西溪濕地公園受歡迎的重要因素之一。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃做足水文章
西溪濕地開發設計做足“水”文章

  2.文化產業(藝術家村落)開發與濕地保護的成功結合
  西溪這片土地留下了文人們許多的墨寶和足跡,濕地公園延續這一文脈,恢復重建泊庵、西溪草堂、西溪水閣、西溪梅墅、梅竹山莊、秋雪庵、高莊等以古代文人宅院為核心的文化主題景點,使得游人在西溪厚重的文化氣息中,去追隨當年文人隱士的避世清閑。
  在恢復重建古建筑的基礎上,西溪濕地三期大力引進文化產業,規劃建設“西溪國家公園藝術家村落”,總建筑面積5萬平方米,包括“夢西溪”藝術家酒店、“意象西溪”當代美術館、西溪學社、“長生殿”人文講堂及10多處離散式創意會所聚落,是中國唯一的城市濕地藝術聚落、杭州藝術建筑群。
  濕地保護、水主題濕地公園與文化產業發展這三個主題在西溪濕地公園緊密結合、完美和諧、相互促進,為濕地公園的旅游產業發展指明了一個極好的發展方向。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃開發結合了文化產業
“夢西溪”藝術家酒店

  3.農、漁業體驗主題旅游開發與濕地保護的成功結合
  西溪濕地系列與濕地結合較為成功的旅游開發項目為形形色色的以濕地農耕漁耕文化體驗為特色的休閑度假村落,如煙水漁莊、西溪桑蠶絲綢故事、西溪人家、垂釣俱樂部、西溪婚俗館、五常民俗文化村。游客在欣賞當地美景的同時,還可以在里面種種菜、釣釣魚,充分體味當地民俗生活。這種因地制宜的開發方式推廣了當地民俗文化的同時,為本地農民創造了大量的就業機會,拉動了當地農民收入水平的提高,并最大程度地降低了濕地旅游開發強度,減小了拆遷和開發力度,使旅游開發和濕地保護和諧發展,互不影響。
濕地旅游策劃咨詢公司:杭州西溪濕地旅游規劃開發結合了農漁業體驗
五常龍舟勝會
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