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旅游規劃設計

是何原因造就莫干山民宿每張床鋪年產值達1.5萬元?

發布日期:2017-01-31
鄉村旅游規劃案例——莫干山民宿 
  說起民宿,不得不提莫干山。德清的民宿精髓在莫干山,已經形成了一個傳統。這里,匯集著大量名聲在外的民宿,堪稱最成功的鄉村旅游規劃案例。
  據有關數據統計,浙江德清莫干山民宿年營業收入2.36億元,每張床鋪的年產值達到1.5萬元。
  莫干山民宿取得如此輝煌的成績,到底原因在哪里?下面,我們來為大家剖析一下莫干山為何如此成功:
  一、區位優勢明顯,心靈歸屬地觸手可及
  莫干山地處滬、寧、杭金三角的中心,莫干山腳下的德清筏頭鄉,距杭州、湖州55公里,離上海210公里,離南京就250公里,09省道貫穿全境,104國道、宣杭鐵路、杭寧高速公路傍側而過。
上海是現代化大都市,南京和杭州是古城古都,更是目前旅游的熱門城市,在如此優越的地理位置上,為莫干山人氣的匯集提供了無限可能。
  二、自然資源豐富
  CNN將這里稱為:除了長城之外,15個你必須要去的中國特色地方之一。
  莫干山本身是國家AAAA級旅游景區、國家級風景名勝區、國家森林公園。莫干山山巒連綿起伏,風景秀麗多姿,景區面積達43平方公里,享有“江南第一山”之美譽。
  三、人文歷史深厚
  莫干山,因春秋末年,吳王闔閭派干將、莫邪在此鑄成舉世無雙的雌雄雙劍而得名。
  鴉片戰爭后,美、英、德、法、俄等紛紛在山上建別墅、筑教堂,莫干山淪為外國人可自由居住的天堂,洋文化,從那個年代就開始與莫干山“結緣”。
  四、建筑遺存眾多,建筑本身就是風景
  莫干山本身就是傳統的避暑勝地,大量名人留下了難以計數的詩文、石刻以及二百多幢式樣各異、形狀美觀的名人別墅。包括皇后飯店、武陵村、白云山館、靜逸別墅、林海別墅等。
  這二百多幢別墅形象豐富、無一雷同,分別代表了歐、美、日、俄等十多個國家的建筑風格,使莫干山素有“世界建筑博物館”之美稱。
  這些數目繁多的建筑,本身就是獨具魅力、文化底蘊深厚的住宿依托。

鄉村旅游規劃案例——莫干山民宿

  五、鄉村旅游推動
  鄉村旅游規劃的大熱,加之莫干山優越的地理位置,民宿被推動起來。
  且在發展過程中,莫干山沒有朝城市化的模本飛奔,而是呈現一副更具生機的鄉野面貌,完成了一次漂亮的城市化逆襲。
  莫干山的鄉村旅游有效連接了城市需求和鄉土資源,旅游住宿發揮出了驚人的發酵力,由此衍生的配套產業、出租農房和流轉土地等方式,讓村里的沉睡資產變成了現實資本。
  在此形勢下,莫干山民宿越發展越得人心,形成良性循環。
  六、深挖文化資源,創意賦予新的靈魂
  江南村落,山山水水,自然景觀大同小異。要形成“一村一品”、差別競爭,文化包裝不可少。
  莫干山麓的燎原村做足了“民國文化”文章,廢棄的鐵路枕木、老式自行車配件以及就地取材的竹子,當做文化墻和圍欄,就隔成了一座座茶社、客棧和文化創意空間。
  文化就像味精和調色板,豐富和提升了鄉村旅游這頓大餐,從而拉動了莫干山民宿的壯大。
  七、獨樹一幟,想不記住都難
  提及莫干山民宿,不得不提“洋家樂”!
  可以說,正是“洋家樂”這張新奇的招牌,為莫干山民宿匯集了數不清的目光。各大媒體紛紛跟風報道,為這一新奇事物的出現大書特書,掀起輿論高潮,讓莫干山民宿、“洋家樂”一夜成名天下知。
“洋家樂”的成功造勢,對莫干山民宿來說,功不可沒。
  八、有故事,耐人尋味
  當你身處莫干山民宿,那些民國名人一個個向你走來,民宿主人更是津津樂道為你評述。
  當你身處莫干山民宿,那些老外在莫干山創業的故事一個個為你呈現。
  當你身處莫干山民宿,那些詩文、石刻鮮活起來,越過歷史的疊嶂,向你講述滄桑巨變。
  九、高逼格,卻又形式多樣,規模效應凸顯
  莫干山民宿一千元起價那是客氣的,動輒三五千元一晚的比比皆是,這么說吧,莫干山民宿正因貴再次聚攏了目光。
  在這個過程中,再次沖擊了大眾的神經,也點燃了媒體的報道欲,莫干山民宿想不火都難。
  十、當地政府大力扶持,背靠大樹好乘涼
  跟各地鄉村游相比,浙江的“投入產出比”明顯高出一籌!
  而要形成這樣的民宿運營氛圍,無疑和當地政府的大力支持有很大的關系。這種扶持不是口頭和文件上的,而是各部門的有機聯動,比如相關政策的適度寬松、相關配套設施的建設、相關執照的辦理、民宿協會的成立、媒體的循環報道等等。

鄉村旅游規劃案例——莫干山民宿

上一篇:當前鄉村旅游開發普遍存在的問題

下一篇:如何避免鄉村旅游開發中的“形象遮蔽”


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是何原因造就莫干山民宿每張床鋪年產值達1.5萬元?
鄉村旅游規劃案例——莫干山民宿 
  說起民宿,不得不提莫干山。德清的民宿精髓在莫干山,已經形成了一個傳統。這里,匯集著大量名聲在外的民宿,堪稱最成功的鄉村旅游規劃案例。
  據有關數據統計,浙江德清莫干山民宿年營業收入2.36億元,每張床鋪的年產值達到1.5萬元。
  莫干山民宿取得如此輝煌的成績,到底原因在哪里?下面,我們來為大家剖析一下莫干山為何如此成功:
  一、區位優勢明顯,心靈歸屬地觸手可及
  莫干山地處滬、寧、杭金三角的中心,莫干山腳下的德清筏頭鄉,距杭州、湖州55公里,離上海210公里,離南京就250公里,09省道貫穿全境,104國道、宣杭鐵路、杭寧高速公路傍側而過。
上海是現代化大都市,南京和杭州是古城古都,更是目前旅游的熱門城市,在如此優越的地理位置上,為莫干山人氣的匯集提供了無限可能。
  二、自然資源豐富
  CNN將這里稱為:除了長城之外,15個你必須要去的中國特色地方之一。
  莫干山本身是國家AAAA級旅游景區、國家級風景名勝區、國家森林公園。莫干山山巒連綿起伏,風景秀麗多姿,景區面積達43平方公里,享有“江南第一山”之美譽。
  三、人文歷史深厚
  莫干山,因春秋末年,吳王闔閭派干將、莫邪在此鑄成舉世無雙的雌雄雙劍而得名。
  鴉片戰爭后,美、英、德、法、俄等紛紛在山上建別墅、筑教堂,莫干山淪為外國人可自由居住的天堂,洋文化,從那個年代就開始與莫干山“結緣”。
  四、建筑遺存眾多,建筑本身就是風景
  莫干山本身就是傳統的避暑勝地,大量名人留下了難以計數的詩文、石刻以及二百多幢式樣各異、形狀美觀的名人別墅。包括皇后飯店、武陵村、白云山館、靜逸別墅、林海別墅等。
  這二百多幢別墅形象豐富、無一雷同,分別代表了歐、美、日、俄等十多個國家的建筑風格,使莫干山素有“世界建筑博物館”之美稱。
  這些數目繁多的建筑,本身就是獨具魅力、文化底蘊深厚的住宿依托。

鄉村旅游規劃案例——莫干山民宿

  五、鄉村旅游推動
  鄉村旅游規劃的大熱,加之莫干山優越的地理位置,民宿被推動起來。
  且在發展過程中,莫干山沒有朝城市化的模本飛奔,而是呈現一副更具生機的鄉野面貌,完成了一次漂亮的城市化逆襲。
  莫干山的鄉村旅游有效連接了城市需求和鄉土資源,旅游住宿發揮出了驚人的發酵力,由此衍生的配套產業、出租農房和流轉土地等方式,讓村里的沉睡資產變成了現實資本。
  在此形勢下,莫干山民宿越發展越得人心,形成良性循環。
  六、深挖文化資源,創意賦予新的靈魂
  江南村落,山山水水,自然景觀大同小異。要形成“一村一品”、差別競爭,文化包裝不可少。
  莫干山麓的燎原村做足了“民國文化”文章,廢棄的鐵路枕木、老式自行車配件以及就地取材的竹子,當做文化墻和圍欄,就隔成了一座座茶社、客棧和文化創意空間。
  文化就像味精和調色板,豐富和提升了鄉村旅游這頓大餐,從而拉動了莫干山民宿的壯大。
  七、獨樹一幟,想不記住都難
  提及莫干山民宿,不得不提“洋家樂”!
  可以說,正是“洋家樂”這張新奇的招牌,為莫干山民宿匯集了數不清的目光。各大媒體紛紛跟風報道,為這一新奇事物的出現大書特書,掀起輿論高潮,讓莫干山民宿、“洋家樂”一夜成名天下知。
“洋家樂”的成功造勢,對莫干山民宿來說,功不可沒。
  八、有故事,耐人尋味
  當你身處莫干山民宿,那些民國名人一個個向你走來,民宿主人更是津津樂道為你評述。
  當你身處莫干山民宿,那些老外在莫干山創業的故事一個個為你呈現。
  當你身處莫干山民宿,那些詩文、石刻鮮活起來,越過歷史的疊嶂,向你講述滄桑巨變。
  九、高逼格,卻又形式多樣,規模效應凸顯
  莫干山民宿一千元起價那是客氣的,動輒三五千元一晚的比比皆是,這么說吧,莫干山民宿正因貴再次聚攏了目光。
  在這個過程中,再次沖擊了大眾的神經,也點燃了媒體的報道欲,莫干山民宿想不火都難。
  十、當地政府大力扶持,背靠大樹好乘涼
  跟各地鄉村游相比,浙江的“投入產出比”明顯高出一籌!
  而要形成這樣的民宿運營氛圍,無疑和當地政府的大力支持有很大的關系。這種扶持不是口頭和文件上的,而是各部門的有機聯動,比如相關政策的適度寬松、相關配套設施的建設、相關執照的辦理、民宿協會的成立、媒體的循環報道等等。

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