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旅游市場動態

旅游規劃新時代來臨

發布日期:2016-10-13
  旅游是觀光的時代已經過去,休閑度假和深度體驗時代到來,當前的旅游規劃必須依靠高智慧的投入和創意創新指導才能出彩。
  中國旅游規劃已經走到了一個十字路口,中國旅游產業的發展,急需突破桎梏和固有模式的束縛,新時代旅游規劃!
  新時代旅游規劃的主要特征
  1.精準定位、為項目找魂
  定位是項目的靈魂,定位解決項目的特色和差異化。旅游,就是給顧客找一個出來消費的理由!旅游項目若是不能做到獨特性和差異化,就會流于平常、普通,將很難吸引到足夠的游客,投資回報將非常緩慢,甚至會陷于經營困局!
  旅游策劃規劃必須解決“游客為什么來”的根本問題。只有找到一個獨特的定位,在這個定位的指導下去強化主題,設計系列符合獨特定位的產品,進行產品創新、業態創新,打造獨特的吸引核,差異化發展,才能最終形成自己獨有的特色,才能異軍突起、鶴立雞群、贏得市場!
  2.看圖說話,不說廢話
  在遵守《旅游規劃通則》的基礎上,打破以文字描述、平面圖件為主的規劃舊模式,改為“看圖說話”:通過新技術手段,繪出建立在實際地形地貌上的效果圖,甚至在旅游總體規劃階段,就讓政府領導和開發商看到項目未來的摸樣。這樣的旅游規劃方案既能為開發商節約規劃設計時間,又能讓政府領導放心把項目開發權交給開發商。
  3.精彩展現、創新匯報
  旅游規劃處于旅游智業的頂端,給外界高深莫測之感,作為引領性、前瞻性比較強的一個行業,長期以來,它與外界的溝通一直沒有得到很好的解決,與服務對象——政府、投資商之間的交流溝通,經常處于脫節狀態。
  即使規劃內容做得很豐富、很精彩,往往也因為匯報人員的水平差異和臨場發揮狀態,不能充分展現作品的精髓和精彩,最終導致政府領導、投資商、評審專家對于規劃的理解不到位,從而導致對規劃作品的誤會或者不公正評價。因此,匯報水平與規劃水平一樣重要。
 
  新時代旅游規劃的五大功能
  1.精準定位把項目的文化靈魂展現得淋漓盡致,成千上萬倍地提升項目地塊開發的價值,把一塊普通的土地變魔術般的變成投資旺地。
  2.能讓政府領導和專家對規劃方案高度認同,快速通過評審,為開發商節約寶貴的前期運作時間,早日鎖定項目開發權。
  3.項目資源立馬轉化為資本、資格和資金。規劃多媒體本身就是極好的招商宣傳片,其他投資商通過多媒體看到了項目的開發價值,主動入股項目或直接收購項目開發權,為項目聚集更多的資金和能量,項目成功在望。
  4.把一個普通的開發商推上了運營商的高度,從自己單打獨斗變成資源整合者、項目整體運營商、資本運作平臺主導者。  
  5.項目在運作過程中即可利用多媒體進行營銷,擴大項目影響力和知名度,為景區成功開園奠定堅實的人氣基礎。

上一篇:鄉村旅游理性發展應關注三個問題

下一篇:當前鄉村旅游規劃的新重點


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旅游規劃新時代來臨
  旅游是觀光的時代已經過去,休閑度假和深度體驗時代到來,當前的旅游規劃必須依靠高智慧的投入和創意創新指導才能出彩。
  中國旅游規劃已經走到了一個十字路口,中國旅游產業的發展,急需突破桎梏和固有模式的束縛,新時代旅游規劃!
  新時代旅游規劃的主要特征
  1.精準定位、為項目找魂
  定位是項目的靈魂,定位解決項目的特色和差異化。旅游,就是給顧客找一個出來消費的理由!旅游項目若是不能做到獨特性和差異化,就會流于平常、普通,將很難吸引到足夠的游客,投資回報將非常緩慢,甚至會陷于經營困局!
  旅游策劃規劃必須解決“游客為什么來”的根本問題。只有找到一個獨特的定位,在這個定位的指導下去強化主題,設計系列符合獨特定位的產品,進行產品創新、業態創新,打造獨特的吸引核,差異化發展,才能最終形成自己獨有的特色,才能異軍突起、鶴立雞群、贏得市場!
  2.看圖說話,不說廢話
  在遵守《旅游規劃通則》的基礎上,打破以文字描述、平面圖件為主的規劃舊模式,改為“看圖說話”:通過新技術手段,繪出建立在實際地形地貌上的效果圖,甚至在旅游總體規劃階段,就讓政府領導和開發商看到項目未來的摸樣。這樣的旅游規劃方案既能為開發商節約規劃設計時間,又能讓政府領導放心把項目開發權交給開發商。
  3.精彩展現、創新匯報
  旅游規劃處于旅游智業的頂端,給外界高深莫測之感,作為引領性、前瞻性比較強的一個行業,長期以來,它與外界的溝通一直沒有得到很好的解決,與服務對象——政府、投資商之間的交流溝通,經常處于脫節狀態。
  即使規劃內容做得很豐富、很精彩,往往也因為匯報人員的水平差異和臨場發揮狀態,不能充分展現作品的精髓和精彩,最終導致政府領導、投資商、評審專家對于規劃的理解不到位,從而導致對規劃作品的誤會或者不公正評價。因此,匯報水平與規劃水平一樣重要。
 
  新時代旅游規劃的五大功能
  1.精準定位把項目的文化靈魂展現得淋漓盡致,成千上萬倍地提升項目地塊開發的價值,把一塊普通的土地變魔術般的變成投資旺地。
  2.能讓政府領導和專家對規劃方案高度認同,快速通過評審,為開發商節約寶貴的前期運作時間,早日鎖定項目開發權。
  3.項目資源立馬轉化為資本、資格和資金。規劃多媒體本身就是極好的招商宣傳片,其他投資商通過多媒體看到了項目的開發價值,主動入股項目或直接收購項目開發權,為項目聚集更多的資金和能量,項目成功在望。
  4.把一個普通的開發商推上了運營商的高度,從自己單打獨斗變成資源整合者、項目整體運營商、資本運作平臺主導者。  
  5.項目在運作過程中即可利用多媒體進行營銷,擴大項目影響力和知名度,為景區成功開園奠定堅實的人氣基礎。
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